Lo Studio De Falco
1. Ti aiuta a valutare il tuo immobile, trovando il giusto valore di mercato per vendere.
Lo Studio De Falco servizi immobiliari è in grado di sviluppare una valutazione reale ed accurata della tua casa, sulla base delle dinamiche attuali del mercato combinate a parametri oggettivi e soggettivi di stima, perché è aggiornato sui prezzi e sulle problematiche di mercato per la vendita nella tua zona. Una buona vendita e di conseguenza un buon acquisto nascono da una corretta valutazione: affidati ad un esperto.
2. Analizza le conformità della documentazione della tua casa agli obblighi previsti per legge a carico del venditore.
Lo Studio De Falco servizi immobiliari deve sapere cosa vendere prima di porre in vendita. Quindi controlla che la documentazione sia corretta e, se manca qualcosa, ve lo segnala subito oppure vi aiuta a recuperare quanto necessario attraverso i professionisti (geometri, architetti, notai, certificatori energetici) con i quali collabora. Ti faccio presente che il proprietario è l’unico responsabile della regolarità urbanistica, edilizia e catastale dell’immobile che sta vendendo.
3. Profila le caratteristiche più conformi ed idonee dei soggetti alla tua casa.
Lo Studio De Falco servizi immobiliari prima di organizzare una visita all’immobile, seleziona e qualifica i clienti motivati all’acquisto. Preserva la tua casa da curiosi e “perditempo”. Molti acquirenti con difficoltà finanziarie spesso si sono già rivolti alle agenzie, che hanno sconsigliato loro l’acquisto, e tentano la fortuna rivolgendosi direttamente al proprietario, sprecando tempo prezioso.
4. Presente in ogni fase della compravendita.
Lo Studio De Falco servizi immobiliari ti aiuta a valutare i vari elementi della proposta di acquisto o del preliminare di compravendita in modo oggettivo e professionale. Una volta conclusa la trattativa, il lavoro dell’Agente Immobiliare non è ancora finito. Ti segue fino al momento del rogito e coordina le varie figure coinvolte nel processo (tecnico, notaio, banca) al fine di giungere serenamente alla conclusione della compravendita. Inoltre si occupa di gestire le eventuali problematiche che possano emergere, adoperandosi per risolverle prima dell’atto definitivo.
5. “Imparzialmente terzo" tra il venditore e l’acquirente.
Il proprietario dell’immobile è emotivamente coinvolto nella trattativa, per questo motivo lo Studio De Falco servizi immobiliari rappresenta un filtro che, grazie all’esperienza maturata nelle numerose trattative svolte, aiuta le parti a trovare il giusto punto di accordo tra interessi spesso contrastanti.